ABOUT WORK仕事を知る

事業概要

土地の仕入から設計、施工、販売、管理まで自社一貫体制で行うシノケングループにおいて、営業と一口にいってもその職種はさまざまです。
どの職種においても学歴・年齢を問わず実力が評価されるフェアな環境で、若いうちから責任ある仕事をどんどんお任せします。

主な職種

 

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不動産営業
（販売）

不動産投資を検討されているお客様に、自社開発の『新築デザイナーズアパートメント』をご提案するお仕事です。お客様は30代から40代の会社員や公務員の方が中心。シノケンが持つ様々な強み・魅力を余すことなくお伝えし、会社の顔としてお客様の資産づくりをお手伝いして頂きます。

関係する事業会社

シノケンプロデュース

不動産営業
（用地仕入）マンション企画開発

不動産セールス事業の中でも上流工程に位置する用地仕入をご担当いただきます。多方面から用地の情報を収集し、厳しい選定基準を満たす物件の購入に向けて業務を進めていきます。長期的に安定して不動産投資に取り組める優良な土地を仕入れるお仕事です。

関係する事業会社

シノケンプロデュース

シノケンハーモニー

リーシング営業

不動産仲介会社様に対して自社物件の魅力をしっかりとお伝えし、入居率を常に高水準に維持するのがリーシングのミッションです。なかなか入居が埋まらない物件があれば様々なプランや企画を考えて改善を図ることも必要になります。

関係する事業会社

シノケンファシリティーズ

賃貸管理営業

賃貸管理を専門としたスペシャリストへ成長いただきたく、オーナー様へご入居状況のご報告、入居者様のお住まいのご相談、仲介業者様へ空室改善のための営業活動など、様々な業務を担当していただきます。その後適性を判断しそれぞれの部署へ配属となるので、ご自身の得意分野を伸ばすことが可能です。

関係する事業会社

シノケンファシリティーズ

賃貸仲介営業

お部屋探しをされているお客様に対し、自社開発物件をメインとした賃貸物件をご提案していくお仕事で、TELアポや飛び込みの一切ない、完全反響型のカウンター営業です。
具体的には、ご来店予約の受付から、ご来店いただいたお客様からのご希望ヒアリング、物件のご紹介、内見のご案内、ご契約、鍵のお渡しまで、幅広くご担当いただきます。

関係する事業会社

バッチリ賃貸

事業概要

アパートメントやマンションの物件管理や入居者様の対応、契約書類の作成などを通じて、お客様の不動産経営の成功を幅広くサポートして頂きます。
その他、管理部門では、グループ社員が働きやすい環境を整える為、総務・人事労務・財務経理等、管理部門でのお仕事がございます。

主な職種

 

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財務・経理

財務：
各事業会社の支払い対応、資金調達や資金繰りの計画策定、金融機関への融資の交渉等を行います。

経理：
決算業務、支払い業務、経費精算、領収書作成、請求書、伝票確認や、業績報告等を行います。

関係する事業会社

シノケンオフィスサービス

総務・人事

総務：
備品・機器の手配、車両管理、出張手配、社内企画、運営等、社員が働きやすいように会社を支える仕事です。

人事：
採用活動、給与計算、労務管理、社会保険手続など、事業の拡大に向けた人材の獲得や、既存社員のサポートなどをおこないます。

関係する事業会社

シノケンオフィスサービス

業務管理
（営業事務）

コンプライアンスを重視して事業を展開しているシノケングループにおいて、非常に重要な役割を担うのが「業務管理グループ」です。大きく分けて「契約書関連業務」「融資推進業務」「決済業務」の3つの業務を担っています。その他、営業社員のサポート業務も重要な業務のひとつです。

関係する事業会社

シノケンプロデュース

賃貸管理事務

アパートメント・マンションを購入され賃貸経営をされるオーナー様をサポートする「オーナー様サポート」や、管理物件にお住まいの方をサポートする「入居者様サポート」などを担当いただきます。質の高いサービスとスピード感のある対応が求められるお仕事です。

関係する事業会社

シノケンファシリティーズ

マンションフロント

マンションの管理組合様との折衝やご提案、総会の議案書作成などをおこなうフロント業務に加え、通帳や費用の管理など、会計業務もご担当いただきます。オーナー様の大切な資産であり、入居者様の大切なお住まいであるマンションを、責任を持って管理していただくお仕事です。

関係する事業会社

シノケンファシリティーズ

業務推進

オーナー様への家賃送金、入金管理を担当する「入送金担当」や、契約書の作成や管理、システム入力、資料作成などを担当する「業務推進」など、シノケンファシリティーズのバックオフィス機能を担当していただきます。

関係する事業会社

シノケンファシリティーズ

入居審査・
家賃保証
（保証会社事務）

部屋の賃貸借契約に係る家賃保証業務、審査対応、家賃を滞納されている入居者様へ支払正常化に向けたカウンセリングなど、オーナー様の不動産経営を支える業務を担当していただきます。

関係する事業会社

シノケンコミュニケーションズ

事業概要

施工管理、設計、エネルギー、社内SEなど専門知識を活かした技術職として就業して頂きます。
研修制度も充実しており、専門職としてスキルアップできる環境が整っています。

主な職種

 

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施工管理
（アパートメント）

木造在来工法でつくる新築デザイナーズアパートメントの施工管理をお任せします。当社の施工管理は「100％自社企画開発案件」です。施主側として現場をコントロールすることが出来るため、無理なく働いていただくことが可能です。営業スタッフをはじめ、企画設計、賃貸管理など、グループ会社及び施工協力会社と連携しながら、仕事を進めていきます。

関係する事業会社

シノケンプロデュース

設計
（アパートメント）

2・3階建てのデザイナーズアパートをメインとした設計業務を行って頂きます。デザイナーズアパートの開発においては、情報を常にアップデートし、時代に合わせたトレンドやお客様のニーズに合わせた物件づくりを行っています。デザイン性・機能性・コンセプトに評価を受け、グッドデザイン賞も受賞しております。

関係する事業会社

シノケンプロデュース

施工管理
（ゼネコン）

5～10階、30～80戸の中高層マンション（RC造）を中心に、着工前の打合せから引渡までトータルに担当していただきます。協力業社様の選定など、現場に大きな裁量が与えられていますので、施工管理者として総合的な成長を目指せる環境です。

関係する事業会社

小川建設

ガス管理

LPガス供給物件の保安管理業務、検針、集金業務、ガスの開栓・閉栓。入退去の際に立会い、ご契約の説明もおこないます。国家資格である高圧ガス販売主任者（第二種）資格を取得していただきます。

関係する事業会社

エスケーエナジー

社内SE

ネットワーク、サーバー等の社内インフラの構築・運用・保守、社内への新規システムの導入、ITヘルプデスク業務を行います。

関係する事業会社

シノケンオフィスサービス

システム
エンジニア／
プログラマー

プログラマーとして、仕様書に基づいてプログラムの作成、設計通りに正しく動作するかのテスト、エラーを見つけて修正する作業など、システムに携わる業務を行っていただきます。 ゆくゆくはプログラマーの経験を活かし、お客様のニーズをヒアリングし、最適なシステムを設計する「システムエンジニア」にも挑戦して頂きたいと思います。

関係する事業会社

コンピュータシステム株式会社

事業概要

主にご利用者様の身体介護から生活支援まで、日常生活のサポートをするお仕事です。
「介護職員初任者研修」「介護福祉士」といった資格を取得し、介護の知識や技術を身に付けることで様々なキャリアアップ形成が見込めます。

主な職種

 

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介護

グループホームを中心としたいずれかの施設で介護職員として勤務していただきます。認知症の方の自立支援を第一に考え自分らしく生活できるよう、お手伝いするお仕事です。ご利用者様だけでなく、ご家族の皆様にも安心していただけるサービスを心掛けています。

障がい者支援

放課後等デイサービスの施設での療育業務全般をお任せいたします。学習や行動面のサポートのほか、屋内・屋外療育支援も行っており、ご利用者様一人ひとりの状況に合わせたサポートをご提供しています。

関係する事業会社

シノケンウェルネス

事業概要

グループ全体の経営企画、M&A関連業務、業務革新、新規事業開発など、経営の中枢を担う業務をプロジェクトベースで担当して頂きます。
また、国内外で不動産ファンドの組成・運用・管理を行っており、不動産金融業界のプロフェッショナルを目指す事ができます。

主な職種

 

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総合企画

総合企画職が所属する事業推進部は、グループ全体の経営企画、M&A関連業務、業務革新、新規事業開発など、経営の中枢に携わる業務を担当しています。
グループ子会社への出向や長期海外出張も含め、会社のすべてを知って会社の将来を担うキャリア形成を目指します。

関係する事業会社

シノケングループ

アセット
マネジメント

シノケンアセットマネジメントでは、リート及びその他不動産ファンドの新規組成、運用及び管理を行っています。
入社時から徐々に専門的な知識を身に付け、将来的にはリート・ファンド事業を担うリーダーとして成長して頂きます。

関係する事業会社

シノケンアセットマネジメント